买房还是存钱？

这个问题不仅是在今年、明年，未来3-5年都是大家在纠结的问题

要是在几年前，那肯定不犹豫了，买房就对了！

可是现在情况不一样了

专家说，买房还是存钱，主要看以下这3点：

第一：看价格趋势和行业发展趋势。

从房地产的发展来看，需要从城市发展、人口因素和政策因素三个方面进行分析。也就是说，房地产市场是指"房价长期发展，人口中期化，政策短期化"。

房价上涨受到城市发展水平的根本制约和影响。如果城市的发展潜力很大，潜力充足，那么未来房价仍有上涨的空间; 如果城市的发展潜力很小，潜力不足，从长远来看，房价上涨的空间很小。

第二：房价的涨跌受人口因素的影响。

从中期来看，如果城市具有吸引力，人口流入量大，那么住房需求就会很大，这就会从供求水平上影响房价的上涨。相反，如果城市的吸引力较弱，人口流入较少，对房屋的需求便会减少，当房屋供过于求时，房价自然会下跌。

短期内房价的涨跌受房地产调控、货币供应政策等政策的影响，直接影响市场供求和房价水平。货币供应策略包括货币供应量是放松还是紧缩，贷款利率是提高还是降低。我们发现，几乎每一次资金松动，房价总是会有一点上涨。

第三：在"买房"、"省钱"的问题上，也要看买房是否好卖。

现在房地产已经得到了调控和稳定，未来房地产市场利率将保持不变。国家多次指出，调控不会放松，各市将安全实施差别化调控战略。房地产不炒，一城一策是指"以房地产稳定发展为目标，哪里有调整的必要"，典型的解释是，如果今天房价火爆，调控标准就会提高。如果明天房价太冷，调控标准就会放宽。

最终，在购买房屋和省钱的同时，也要看到自己购买房屋的目的和方向。买房子的问题，取决于个人，如果需要，仍然可以买房子，在房价稳定的情况下仍然是很好的时机！

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